《中国不动产投资信任基金市场规模钻延追选取比力钻研的步骤，凭据全球重要市场的“REITs市值占GDP比沉”、“REITs 市值占上市公司总市值比沉」剽两个相对指标，我们估计，中国公募REITs市场规模将达到4万亿至12万亿元。这一数字是相当守旧的估计，原因在于：
1.PPP基础设施投资项目为REITs提供大量的优质并购标的，将来基础设施投资的增长会进一步扩大REITs的市场规模。
2.随着中国城市化过程的加快，城市人丁的增长将创造一个巨大的房屋租赁市场。而凭据全球蓬勃经济体的经验，REITs是解决住房租赁融资起源的沉要渠路，住房租赁市场的增长将为REITs市场的规模增长提供动力。
3.固定资产投资规模巨大。2016年底，中国固定本钱形成约为美国的1.6倍。因而，思考到中国城市化人丁数量、不动产总量和固定资产投资显著超过美国，中国REITs市场进入成熟阶段后，规模将远超美国。
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